Phong thủy

11 Tiêu Chí Chọn Nhà Thầu Xây Dựng Uy tín

Thứ sáu, 12/12/2025 - 00:12 AM - Lượt xem: 125

Việc xây dựng một ngôi nhà không chỉ là tài sản lớn mà còn là tâm huyết cả đời của gia chủ. Tuy nhiên, chỉ cần một quyết định sai lầm trong việc lựa chọn đơn vị thi công có thể dẫn đến những hệ lụy nghiêm trọng như: công trình kém chất lượng, chậm tiến độ, phát sinh chi phí ngoài tầm kiểm soát hoặc thậm chí là tranh chấp pháp lý.

Để giúp bạn an tâm "trao mặt gửi vàng", Công ty Cổ phần Xây dựng Trung Nguyên xin tổng hợp 11 tiêu chí chọn nhà thầu xây dựng chuẩn xác nhất, giúp bạn sở hữu công trình bền vững với thời gian.

1. Kiểm tra pháp lý và giấy phép hoạt động

Đây là tiêu chí chọn nhà thầu xây dựng tiên quyết để loại bỏ các "công ty ma". Một nhà thầu uy tín phải cung cấp được Giấy phép kinh doanh và Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng hợp pháp. Sự minh bạch về thông tin liên lạc, địa chỉ văn phòng rõ ràng là minh chứng cho sự chuyên nghiệp và trách nhiệm trước pháp luật của đơn vị đó.

2. Bề dày kinh nghiệm và uy tín trên thị trường

Trong ngành xây dựng, kinh nghiệm chính là thước đo năng lực, một tiêu chí chọn nhà thầu xây dựng quan trọng. Bạn nên ưu tiên các đơn vị có tối thiểu 5 năm kinh nghiệm. Những nhà thầu lâu năm thường có:

• Quy trình làm việc bài bản, chuyên nghiệp.

• Khả năng kiểm soát rủi ro và xử lý tình huống phát sinh tại công trường tốt hơn.

• Mối quan hệ rộng với các đối tác vật tư, giúp bạn tối ưu hóa giá xây nhà trọn gói nhờ đơn giá nguyên vật liệu ưu đãi.

11 Tiêu Chí Chọn Nhà Thầu Xây Dựng Uy tín

3. Năng lực thực tế qua các dự án đã bàn giao

"Trăm nghe không bằng một thấy", hãy đánh giá nhà thầu qua số lượng và chất lượng các công trình họ đã thực hiện. Một đơn vị tự tin về năng lực sẽ sẵn sàng công khai hình ảnh dự án trên Website, Fanpage hoặc dẫn bạn đi tham quan thực tế các công trình đang thi công. Nếu nhà thầu né tránh việc này, bạn nên cân nhắc lại quyết định của mình.

4. Đội ngũ nhân sự và trang thiết bị thi công

Một dự án thành công đòi hỏi sự kết hợp giữa con người và công nghệ. Hãy chú trọng các yếu tố:

• Chất lượng nhân sự: Kiến trúc sư, kỹ sư giàu chuyên môn và đội ngũ thợ lành nghề, tận tâm.

• Máy móc tân tiến: Thiết bị hiện đại không chỉ tăng năng suất mà còn giảm thiểu sai sót kỹ thuật cho công trình.

• Năng lực tài chính: Đảm bảo nguồn vốn lưu động để duy trì tiến độ dự án ổn định.

11 Tiêu Chí Chọn Nhà Thầu Xây Dựng Uy tín

5. Sự minh bạch về chi phí và báo giá

Chi phí luôn là vấn đề nhạy cảm, và là một trong các tiêu chí chọn nhà thầu xây dựng bạn cần nắm rõ . Nhà thầu uy tín sẽ cung cấp bảng báo giá chi tiết, giải trình rõ ràng cách tính diện tích và cam kết không phát sinh chi phí vô lý. Hãy cảnh giác với những báo giá "siêu rẻ" ban đầu, vì thực tế chất lượng thường đi đôi với giá thành; báo giá quá thấp dễ dẫn đến việc cắt xén vật tư hoặc chi phí ẩn về sau.

6. Chất lượng và nguồn gốc vật liệu xây dựng

Vật liệu là "xương sống" của ngôi nhà. Nhà thầu phải cung cấp phụ lục vật liệu chi tiết về: thương hiệu, xuất xứ, chứng chỉ chất lượng và chế độ bảo hành. Tại Bê tông Trung Nguyên, chúng tôi luôn nhấn mạnh rằng việc sử dụng vật liệu đúng tiêu chuẩn là cách duy nhất để tránh hiện tượng nứt rạn hay thấm dột sau này.

>> Xem thêm: Chọn Vật Liệu Xây Dựng Gia Lai - Chọn Trung Nguyên

7. Quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng

Tiêu chí chọn nhà thầu xây dựng, một đơn vị đáng tin cậy sẽ có quy trình làm việc khép kín, từ khâu tư vấn, khảo sát đến thi công và bàn giao. Sự rõ ràng trong từng bước giúp gia chủ dễ dàng giám sát và nắm bắt tiến độ công trình một cách chủ động.

8. Chế độ bảo hành và bảo trì hậu mãi

Đừng bỏ qua cam kết sau khi bàn giao. Một nhà thầu uy tín thường áp dụng chính sách giữ lại 2 – 5% giá trị hợp đồng trong thời gian bảo hành (thường từ 12 – 24 tháng). Điều này như một lời cam kết về chất lượng và sự đồng hành của nhà thầu đối với công trình của bạn.

11 Tiêu Chí Chọn Nhà Thầu Xây Dựng Uy tín

9. Đánh giá khách quan từ khách hàng cũ

Hãy tìm kiếm các phản hồi thực tế trên Google Maps, Facebook hoặc các hội nhóm xây dựng. Những nhận xét về thái độ làm việc, tiến độ và chất lượng thực tế từ những người đi trước là nguồn tham khảo vô giá dành cho bạn khi nói về tiêu chí chọn nhà thầu xây dựng.

10. Hợp đồng xây dựng chi tiết, chặt chẽ

Hợp đồng là văn bản pháp lý cao nhất bảo vệ quyền lợi của bạn. Hãy đảm bảo hợp đồng có đủ các mục:

• Mốc thời gian bàn giao cụ thể.

• Danh mục vật tư chi tiết.

• Các đợt thanh toán rõ ràng theo tiến độ.

• Điều khoản phạt hợp đồng nếu vi phạm cam kết.

11. Linh hoạt trong việc tách biệt hợp đồng thiết kế - thi công

Một kinh nghiệm thông minh là bạn nên chọn nhà thầu cho phép tách riêng hợp đồng thiết kế và thi công. Điều này giúp bạn có thời gian đánh giá năng lực và thái độ làm việc của họ qua giai đoạn thiết kế trước khi quyết định ký kết thi công trọn gói.

Công ty Cổ phần Xây dựng Trung Nguyên hy vọng những tiêu chí chọn nhà thầu xây dựng trên sẽ là kim chỉ nam giúp bạn tìm được đối tác tận tâm. Hãy nhớ rằng, chọn đúng nhà thầu là bạn đã hoàn thành 50% chặng đường xây dựng tổ ấm hạnh phúc.

XEM THÊM:

➢ Những Điều Cần Biết Khi Ép Cọc Bê Tông Nhà Dân Dụng

--------------------------

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG TRUNG NGUYÊN